Haus zum kaufen in Ennepetal

Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und Ausbaupotenzial.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt suchen.

Die Immobilie umfasst insgesamt vier sanierungsbedürftige Wohnungen, die jeweils ca. 50 m² Wohnfläche bieten. Jede Einheit ist gut geschnitten und verfügt über drei bis vier Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen einladenden Wohnraum, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.

Die Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare geeignet, die den Charme eines älteren Gebäudes mit der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung verbinden möchten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das sanierungsbedürftige Innere bietet die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, sei es durch moderne Renovierungen oder durch den Erhalt traditioneller Elemente.

Zusätzlich zur Wohnfläche umfasst das Grundstück eine großzügige Gewerbehalle, die mit einer Fläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Halle kann als Lagerraum, Werkstatt oder für gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden.
Die Halle bietet zudem das Potenzial für eine Umnutzung in weitere Wohneinheiten, was die Investitionsmöglichkeiten weiter erhöht.

Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Stellplätze.

Die Lage des Objekts ist ideal, da sie sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle eine vielversprechende Gelegenheit für kreative Köpfe, die sowohl Wohnraum schaffen als auch gewerbliche Potentiale nutzen möchten.

Die sanierungsbedürftigen Wohnungen und die ausbaufähige Gewerbefläche eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Investitionen und Entwicklungen.