Erdgeschosswohnung in Wunstorf

Sind Sie auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in gepflegtem Zustand?
Interessieren Sie sich für eine Wohnung mit langfristigem Vermietungspotenzial und einer attraktiven Rendite? Wünschen Sie sich ein Zuhause, das mit einer eigenen Terrasse Ruhe und Entspannung bietet?

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung – eine Immobilie, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert! Mit ihren 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer eigenen Terrasse vereint sie praktischen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Parteien aus dem Jahr 1989. Der durchdachte Grundriss schafft Raum für ein gemütliches Zuhause, während die private Terrasse eine grüne Oase für entspannte Stunden bietet. Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Mieteinnahme von 10,50 € pro m² + 50€ für die Garage – ein solides Fundament für Ihre Investition.

Details zur Aufteilung:
Wohnfläche: ca. 77 m²

- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer: Angenehm proportioniert
- Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar für unterschiedliche Bedürfnisse
- Küche: Separat und funktional
- Badezimmer: Mit Dusche, bietet Potenzial für eine zukünftige Modernisierung
- Terrasse: Eigener Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung & Kellerabteil

Das Hausgeld beträgt aktuell 510€ inkl. Heizung.

Fazit:
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus solider Investition und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen und beliebten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung!