Erdgeschosswohnung in Dresden-Coschütz/Gittersee

Die hier vorgestellte Wohnanlage wurde 1995 in moderner Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten, verteilt auf vier carréförmig angelegte Mehrfamilienhäuser sowie zwei weitere hinter gelegene Gebäude (insgesamt bezeichnet mit Haus A bis F). Das Gebäudeensemble besticht durch seine klare Architektur und durchdachte Bauweise, die höchsten Ansprüchen an Schall- und Wärmeschutz gerecht wird.
Das Fundament besteht aus robustem Stahlbeton, die Außenwände im Untergeschoss aus Stahlbeton sowie in den darüberliegenden Geschossen aus wärmegedämmten Ziegelwänden (30 cm Stärke). Die Geschossdecken und Treppenkonstruktionen sind aus Stahlbeton gefertigt, ergänzt durch einen statisch optimierten Dachstuhl aus Holz mit Dämmung, Dachziegeldeckung und Spenglerarbeiten in hochwertigem Titanzink.
Die Gebäude sind mit einem Mansarddach ausgestattet, das den oberen Etagen eine attraktive Wohnatmosphäre bietet.
In den beiden Untergeschoss stehen 64 Stellplätze zur Verfügung, die über ein elektrisch betriebenes Garagentor mit komfortablem Zugschalter für die Ausfahrt zugänglich sind. Lichtschächte und Kellerfenster sorgen für eine helle, freundliche Gestaltung der Funktionsräume, die durch feuerbeständige Türen den Brandschutzanforderungen entsprechen.

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Die Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück, das durch harmonisch angelegte Rasen- und Beetflächen sowie gemeinschaftlich nutzbare Sitzgelegenheiten besticht. Die Gestaltung der Außenbereiche lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner.
Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen sind jeweils exklusiv den zugehörigen Einheiten zugeordnet und durch eine dichte, sorgfältig gepflegte Bepflanzung vor Einblicken geschützt. Diese geschützte Privatsphäre steigert nicht nur den Komfort, sondern trägt wesentlich zur hochwertigen Wohnqualität und zum einladenden Ambiente der Wohnungen bei.