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Erdgeschosswohnung in München-Pasing

Stilvolles Wohnen mit Gartenidylle in begehrter Münchner Lage

81243 München, Pasing
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Kaufpreis
577.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36577912

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 577.000 €
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Preis/m²: 6.951,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein einmaliges Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer gemütlichen und zugleich modernen Atmosphäre. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und wird durch die großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Momente.

Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend mit Freunden.

Im Souterrain erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Bereich, der aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist. Dank großer Fenster genießen Sie auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre. Alternativ kann das Schlafzimmer ebenfalls im Erdgeschoss eingerichtet werden, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ein weiteres Zimmer im Souterrain eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das moderne Tageslichtbad ist mit zeitlosen Materialien gestaltet und bietet allen Komfort für Ihren Alltag. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der direkt in den Gemeinschaftswaschraum führt.

Ein Duplex-Parker (unterer Stellplatz) in der Garage rundet dieses exklusive Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, eine attraktive Lage und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnträume.

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Lage

81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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