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Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Einliegerwohnung

50189 Elsdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
9
Fläche
269.79 m²
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Objekt-ID: 36577943

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 269.79 m²
Grundstücksfläche: 852,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 1.849,59 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 vereint modernes Wohnen mit Großzügigkeit und Komfort. Die Wohnfläche von ca. 206 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für die ganze Familie. Die offene Architektur mit hohen Decken und einer Galerie verleiht dem Haus eine helle und luftige Atmosphäre.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Zugang zum Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein einladendes Ambiente. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Über eine elegante, offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur öffnet sich zu einer großzügigen Galerie, die den Blick ins Erdgeschoss freigibt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. Zwei Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und ein Ankleidezimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Der Keller beherbergt eine gemütliche Einliegerwohnung von ca. 64 m² mit separatem Eingang. Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Diele. Darüber hinaus bietet der Keller einen Waschraum und zusätzliche Räume für Stauraum.

Das Haus liegt in ruhiger zweiter Reihe und ist über eine Toreinfahrt zum Innenhof erreichbar. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze. Eine Garage ist vorhanden, bedarf jedoch noch der Fertigstellung.
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Lage

50189 Elsdorf
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Elsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,46 €/m² in Elsdorf.

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