Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Lage, Umfeld und Ausstattung dieses im Jahre 2017 fertig gestellten Reihenmittelhauses bietet die bestmöglichen Voraussetzungen für eine hohe Wertbeständigkeit und eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität.

Das klassische Raumkonzept des Hauses mit Garage verfügt auf 2 Ebenen zzgl. Keller über 5 Räume, zwei Bäder, Gäste-WC, Küche und Terrasse, die sich auf ca. 134 m2 Wohnfläche verteilen. Mit Betreten des Hauses befindet man sich in der geräumigen Eingangsdiele mit Gäste-WC (mit Fenster), Garderobenbereich, Zugang zum Büro / Gästezimmer und in das durch eine Glastüranlage helle Wohn-/Esszimmer.

Von dem Wohn-/Esszimmer wird auch die Küche erschlossen. Eine großzügige Fensterfront mit einer Doppeltür sowie einem feststehenden Fenster ermöglicht den Blick und den Zugang auf die Terrasse mit angrenzender Rasenfläche in südlicher Ausrichtung. Für Gartengeräte und Terrassenmöbel steht am Ende des Grundstücks ein Gartenhaus zur Verfügung. Zudem ist ein rückwärtiger Ausgang vorhanden.

Im Obergeschoss sorgt eine mittig im Flur angebrachte Lichtkuppel für angenehmes Tageslicht. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich hier das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist sowie ein zusätzliches Duschbad welches ebenso über ein Fenster verfügt.

Das Haus ist vollständig unterkellert, und beherbergt dort neben den üblichen Flächen für Haustechnik, Waschküche auch noch einen großzügigen Hobbyraum/Abstellkeller.
Im Erd- sowie Obergeschoss ist eine raumgesteuerte Fußbodenheizung verbaut. In der Kelleretage sind Radiatoren-Heizkörper installiert.

Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung welches für ein angenehmes Klima und frische Raumlauft sorgt sowie die Warmwasserunterstützende Solarthermie für die Heizanlage.

Darüber hinaus befindet sich die Garage welche über ein elektrisches Garagentor / Stromanschluss verfügt im angrenzenden nur wenige Schritte entfernten Garagenhof.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Pflegezustand und ist aufgrund der Zimmerzahl sowohl für das Paar als auch für den Mehrpersonenhaushalt geeignet. Die Räumung erfolgt nach Absprache mit dem Verkäufer.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt nach Studium des Exposés auch detailliert in einer individuellen und persönlichen Besichtigung vor, die wir in Einzelterminen durchführen.