Etagenwohnung in Stuttgart-Hoffeld

Baujahr: 1997
Wohnfläche: 81 qm
3 1/2 Zimmer
Stockwerk: 1.OG
Balkon: ja
Einbauküche: ja
Kellerabteil: ja
Fahrradkeller: ja
Wäsche- und Trockenraum: ja
Tiefgaragenstellplatz: ja

Status: vermietet, voraussichtlich frei ab Sommer/ Herbst
Zustand: top gepflegt
Heizung: Brennwerttherme, Fußbodenheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienz: D

Großartige Wohnung direkt vom Verkäufer im Herzen eines gewachsenen Wohngebiets!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort oder Ihrer wertstabilen Geldanlage! In einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, nur wenige Minuten von der Mercedes-Benz Hauptverwaltung entfernt und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Erholungsgebiet Ramsbachtal, erwartet Sie diese großzügige 3 ½ Zimmer-Wohnung. Mit 81 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten urbaner Lebensqualität und grüner Natur.

Highlights auf einen Blick:
* Wohnfläche: 81 m² – durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
* Zimmer: 3 ½ – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles
* Balkon: 17 m² Grundfläche – genießen Sie Ihre private Freiluftoase auf der Rückseite des Hauses mit Platz für entspannte Stunden
* Fußbodenheizung: wohlige Wärme überall!
* Baujahr: 1997 – solide Bauweise mit zeitgemäßer Architektur
* Tiefgaragenstellplatz inklusive! – parken Sie komfortabel und sicher in der Tiefgarage

Komfort trifft auf Funktionalität
Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch eine komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kompletten Wohnung.
Praktische Extras:
* Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
* Fahrradkeller: sicherer Platz für Ihre Zweiräder
* Wäsche- und Trockenraum: gemeinschaftliche Nutzung – keine lästige Wäsche im Wohnraum