Haus zum kaufen in Billigheim-Ingenheim
++ Wohn-/Geschäftshaus - ca. 483m² Wfl./Nfl. - mit ELW, Hof, Terrasse & Garten in ruhiger Lage ! ++
76831
Billigheim-Ingenheim
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 1 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36578813
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 1.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 763,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 395.000,00 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 313,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohn-Geschäftshaus - ca. 483 m² Wohn-/Nutzfläche - mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Ingenheim.
Das Wohn-Geschäftshaus unterteilt sich - mit ca. 236 m² Nfl., - im EG in ein Ladengeschäft (Bäckerei), eine Küche bzw. Sozialraum, ein Büro, ein WC, eine Backstube, ein Lagerraum und einen Kühlraum.
Das OG - insgesamt ca 126 m² Wfl. - mit 2 ZKB - gliedert sich in einen Flurbereich, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Dachterrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WMA.
Weiter gibt im im OG über eine separate Außentreppe den Zugang zur Einliegerwohnung mit 2 ZKB.
Diese könnte bei Bedarf an die Hauptwohnung integriert werden.
Der entsprechende Zugang ist vorhanden.
Das DG bietet eine weitere Wohneinheit mit 2 ZKB. und ca. 50 m² Wfl.
Der Keller mit ca. 40 m² Nfl. verfügt über entsprechende Lagerfläche.
Ein Anbau mit weiterer Fläche zur individuellen Nutzung, ein Hofbereich und ein schöner Gartenbereich ergänzen das Angebot.
Das Wohn-Geschäftshaus unterteilt sich - mit ca. 236 m² Nfl., - im EG in ein Ladengeschäft (Bäckerei), eine Küche bzw. Sozialraum, ein Büro, ein WC, eine Backstube, ein Lagerraum und einen Kühlraum.
Das OG - insgesamt ca 126 m² Wfl. - mit 2 ZKB - gliedert sich in einen Flurbereich, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Dachterrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WMA.
Weiter gibt im im OG über eine separate Außentreppe den Zugang zur Einliegerwohnung mit 2 ZKB.
Diese könnte bei Bedarf an die Hauptwohnung integriert werden.
Der entsprechende Zugang ist vorhanden.
Das DG bietet eine weitere Wohneinheit mit 2 ZKB. und ca. 50 m² Wfl.
Der Keller mit ca. 40 m² Nfl. verfügt über entsprechende Lagerfläche.
Ein Anbau mit weiterer Fläche zur individuellen Nutzung, ein Hofbereich und ein schöner Gartenbereich ergänzen das Angebot.
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Lage
76831 Billigheim-Ingenheim
Billigheim-Ingenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.499,32 €/m² in Billigheim-Ingenheim.
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