Haus zum kaufen in Willich
Hochwertig saniertes Altbau- Mehrfamilienhaus mit drei Parteien
47877
Willich
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 249 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36578984
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 249.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 388,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.417,67 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1904 in sehr guter, solider Massivbauweise errichtet.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 380 m², hiervon entfallen ca. 131 m² auf die Arztpraxis im Erdgeschoss und ca. 249 m² auf die Wohneinheiten.
Das Haus ist vollunterkellert.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Das Haus ist vollvermietet, die Mieteinnahmen betragen 47.353,20 €, dies entspricht einer Rendite in Höhe von ca. 4,30 %.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Bei der Sanierung (2005) wurde auf hohe Qualität und den Erhalt der Original- Stilelemente geachtet. Die komplette Haustechnik wurde erneuert.
Der Energiebedarf liegt bei 78,2 kWh und entspricht der Klasse C.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaren und einem Stellplatz.
Das Grundstück ist ca. 388 m² groß.
Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheits- und Teilungserklärung vor.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 380 m², hiervon entfallen ca. 131 m² auf die Arztpraxis im Erdgeschoss und ca. 249 m² auf die Wohneinheiten.
Das Haus ist vollunterkellert.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Das Haus ist vollvermietet, die Mieteinnahmen betragen 47.353,20 €, dies entspricht einer Rendite in Höhe von ca. 4,30 %.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Bei der Sanierung (2005) wurde auf hohe Qualität und den Erhalt der Original- Stilelemente geachtet. Die komplette Haustechnik wurde erneuert.
Der Energiebedarf liegt bei 78,2 kWh und entspricht der Klasse C.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaren und einem Stellplatz.
Das Grundstück ist ca. 388 m² groß.
Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheits- und Teilungserklärung vor.
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Lage
47877 Willich
Willich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,88 €/m² in Willich.
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