Villa zum kaufen in Beuron

Die historische Forstvilla in Beuron wurde 1906 vom Fürstenhaus Hohenzollern errichtet und diente als Sitz des Forstdirektors, sowie als Urlaubsdomizil des Fürstenhauses.

Mit Deckenhöhen über 3 Meter und echten Parkettböden versprüht das Haus auch heute noch unverändert herrschaftlichen Glanz.

Die Villa verfügt über zwei Wohngeschosse, welche auch separat genutzt und beispielsweise als Ferienwohnung vermietet werden können. Entsprechend verfügen beide Geschosse über eine Küche, ein Badezimmer, sowie diverse Räume zur freien Entfaltung.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein wundervoller Gewölbekeller mit Naturboden. Dieser lädt zur Weinverkostung ein und kann alternativ auch als Speisekammer dienen.
Darüber hinaus verfügt der Keller über eine große Werkstatt, sowie einen kleineren Raum.

Das Dachgeschoss der Villa wurde einst zum Räuchern genutzt. Der historische Ofen ist noch vorhanden, jedoch nicht mehr in Betrieb. Auf Grund der großen Fläche wäre ein Ausbau zur Wohnfläche möglich.

Zum Gebäude gehören zwei Nebengebäude. Die Scheune wurde 1921 angebaut und bietet Platz für ca. 3 Fahrzeuge. Sie befindet sich in hervorragendem Zustand. Darüber hinaus wurde ein Carport an der Scheune errichtet.

Das zweite Nebengebäude enthielt früher die Stallungen. Ebenfalls befindet sich hierin das Backhaus. Der historische Holzofen von 1906 funktioniert auch heute noch tadellos und lädt zu Festen mit Holzofenbrot und Holzofen-Pizza ein.

Das gesamte Gebäude wurde über die Jahre hinweg saniert, wobei die letzte große Sanierung in den Jahren 2018-2020 erfolgte. Hier wurden umfangreich die Böden aufgearbeitet, die Elektrik großteils erneuert, sowie die Wände innengedämmt.

Beheizt wird die Villa über eine Zentralheizung mit einem Holzvergaser im Keller (Scheitholz 50cm). Alternativ befindet sich im EG ein großer Kachelofen sowie ein kleiner Kochofen.

Die Forstvilla steht innen wie außen unter Denkmalschutz. Ein mit dem Denkmalamt abgestimmtes Sanierungskonzept liegt vor.