Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Heerdt

Zum Verkauf steht ein charmantes 6-Zimmer-Reihenendhaus mit großzügigem Garten, welches im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet Potenziale für Modernisierungen, Renovierungen und Erweiterungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ideal für eine Familie oder Paare, die den Charakter eines traditionellen Hauses mit den Vorteilen eines großen Gartens kombinieren möchten.

Das Grundstück des Hauses umfasst ca. 435 m² und bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus großzügige Außenflächen. Der Garten auf der Südseite des Hauses ist ein wahres Highlight: Er bietet viel Platz für Kinder, Freizeitgestaltung und Gartenfreuden. Der hintere Bereich des Gartens ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Privatsphäre. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Parkmöglichkeiten oder eine kleine Grünfläche.

Das Reihenendhaus verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt ca. 149,68 m² Wohn- und 78 m² Nutzfläche.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht einen direkten Übergang in den Garten, was besonders im Sommer für erfrischende Freiluftmomente sorgt.

Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Sie kann leicht renoviert und an die individuellen Wünsche der neuen Eigentümer angepasst werden. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich.

Gäste-WC: Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und könnte bei Bedarf modernisiert werden.

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit großem Balkon: Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.

Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss können flexibel genutzt werden, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Tageslichtbad: Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine Modernisierung bietet hier Potenzial, um es in einen modernen Rückzugsort zu verwandeln.

Dachgeschoss:

Schlafzimmer: Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Zugang zu zwei weiteren Abstellräumen, die ausreichend Stauraum bieten.

Keller:

Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller mit mehreren Räumen, die als Abstellräume, Waschraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten ist von hier aus gegeben. Die Kellerwände sind trocken.
Heizung: Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die regelmäßig gewartet wurde. Eine Modernisierung der Heizungsanlage könnte sinnvoll sein, um den Energieverbrauch zu senken.