Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Davenstedt

Das großzügige Reihenmittelhaus bietet auf fünf Zimmern und zwei Terrassen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, eignet sich das Haus ideal für ein komfortables und harmonisches Zusammenleben, geprägt von natürlich gewachsenen familiären Nachbarschaften und umgeben von ansprechenden 1- bis 2-geschossenen Reihen- und Einfamilienhäusern.

Hier finden Familien und Berufspendler ein echtes Wohlfühlzuhause und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, das durch Lage und Umgebung überzeugt!


Eckdaten:
Das Reihenhaus wurde massiv erbaut und bietet u. a. folgende Vorzüge.

• ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Anbindung an das vielfältige südwestliche Umland sowie der Landeshauptstadt Hannover

. Baujahr 1979
• Wohn- und Nutzfläche 142m²
• Grundstücksgröße 421 m²
• Massivbauweise

. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten

. Geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Balkon ebenfalls mit Blick in den Garten

• voll unterkellert mit vier großen Räumlichkeiten wie Mehrzweckraum, Hobbyraum, Waschküche/Heizungsraum und Vorratsraum

• zweifach-verglaste Fenster, teils mit elektrischen Rollläden

. Zwei sonnige Terrassen
ausgestattet mit Markise und Blick auf Garten

• Tageslichtbadezimmer im OG mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet

• Tageslicht Gäste-WC im EG mit Dusche

• gepflegte Marken Einbauküche im Retro Design

• harmonisch abgestimmte eingezäunte Außenanlage mit pflegeleichten und einem gepflegten Garten.

. Zusätzlich punktet das Haus mit einem großen Spitzboden im Dachgeschoss.

• Eingang ebenerdig geebnet

. Stellplatz direkt vor der Haustür

. Garage 18m auf dem angrenzenden Garagenhof ist im Preis mit eingeschlossen


Weitere Angaben
Verfügbar ab April 2025 oder nach Rücksprache.
Objektzustand: sehr gepflegter Nichtraucherhaushalt
Zwei begehbare Balkons
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl, Teppich und Linoleum

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 265 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 27.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


Makleranfragen sind nicht erwünscht!