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Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Charmante und top geschnittene Whg. mit schönem Südbalkon; Dielenboden etc. in ruhiger Lage Bornheim

60385 Frankfurt, Bornheim
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36579546

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.956,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Frankfurt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights vereint sie Komfort, Stil und ein besonders attraktives Wohnen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren warmen und einladenden Charakter aus, der durch die hochwertigen Holzdielenböden und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 M unterstrichen wird. Der großzügige Schnitt bietet eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen, während der ca. 9 m² große Südbalkon einen sonnigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft.

Das Tageslichtbad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die großzügige Küche lässt mit ihrer funktionalen Ausstattung keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, die überwiegend aus Eigentümern besteht. Dies trägt zu einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Standard innerhalb des Hauses bei.

Das Wohnhaus liegt in guter Lage von Bornheim, einem lebendigen und beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Oasen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Frankfurter Innenstadt und andere Stadtteile schnell und einfach zu erreichen.

Aktuell ist die Wohnung von einer einzelnen Dame bewohnt. Die Nettomiete beläuft sich seit Mietbeginn im Jahre 2021 auf € 1.100,- und wurde bisher nie erhöht.

Besichtigungstermine sind jederzeit individuell planbar.
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Lage

60385 Frankfurt
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Frankfurt Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Bornheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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