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Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Hell, ruhig, attraktiv - sofort beziehbare 2 Zi.-Wohnung in Marbach-Süd!

Jenaweg
71672 Marbach am Neckar
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36579576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.225,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ob als die erste Wohnung für Ihre Kinder, zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Dieses attraktive Angebot eignet sich für jede dieser Nutzung optimal.
Im 2. OG eines 1997 im beliebten Stadtteil Marbach-Süd errichteten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese sofort beziehbare, helle Etagenwohnung. Hervorzuheben ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Vom ruhigen Südbalkon genießt man einen schönen Blick über das gewachsene Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer bietet das Schlafzimmer ausreichend Raum für Bett und Schrank. Ein Tageslichtbad mit mit Dusche und WC sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Im aktuellen Hausgeld von 297 € ist neben der Rücklagenzuführung in Höhe von 67 € die anteilige Umlage von 47 € für die Annuität des Darlehens, welches von der Gemeinschaft für die in 2022 durchgeführte Sanierung der Tiefgarage aufgenommen wurde, enthalten.
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Lage

Jenaweg
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.076,24 €/m² in Marbach am Neckar.

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