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Dachgeschosswohnung in Nürnberg

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Grundherrengässchen
90403 Nürnberg
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 36579600

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.162,79 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Besichtigung am 30.1.25 abends. Bitte melden, wenn Sie kommen wollen.

Schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung direkt unterhalb der Kaiserburg. Ruhig gelegen. Zentral im Altstadt Ring.
Vermietet seit 2008. Wohnung wurde 1997 saniert. Heizung und Warmwasser laufen über eine Gas-Etagenheizung.
Mieteinnahmen ab 01.04.25: netto 513,75€, 83 € umlagefähig vom Hausgeld.
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Lage

Grundherrengässchen
90403 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,58 €/m² in Nürnberg.

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