Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im angesagten Gerling Quartier - eines der exklusivsten Bauprojekte Kölns - genauer gesagt, im Haus Colonia. Erbaut Anfang der 50er-Jahre, wurde der ehemalige Bürokomplex des Gerling-Konzerns ab 2010 in hochwertige Wohnungen umgebaut. In dem imposanten Empfangsbereich des Haus Gerling steht den Bewohnern ein Concierge-Service zur Verfügung. Außerdem gehört ein Security-Service (jeweils freitag- und samstagnachts) zu den Annehmlichkeiten - auf Sicherheit wird hier ganz großen Wert gelegt. Über das mit feinsten Materialien ausgestattete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnebene als auch das Kellergeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Unmittelbar nach dem Betreten der Wohnung fällt die besondere Ausstattungsqualität auf. 2,25m hohe Innentüren mit Blockzargen sowie hochwertige Einbauschränke sind nur wenige Merkmale dieser ganz besonderen Wohnung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die bauseitig auch als Kühlung vorbereitet wurde. Die Fenster auf der Rückseite - gleichzeitig Südseite - des Gebäudes werden mit einem Sichtschutz aus elektrisch betriebenen Jalousien beschattet. Hier befindet sich auch der ca. 20 m² große und überdachte Balkon, den man durch zwei Türen aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Gästezimmer/Büro begehen kann. Das gesamte Licht, die Jalousien und die Heizung werden über ein KNX-BUS-System gesteuert. Eine Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie eine einbruchhemmende Wohnungstür runden die Ausstattungsqualität der Wohnung ab. Dank des Tiefgaragenstellplatzes brauchen Sie keine Sorgen mehr zu haben, in der belebten Altstadt-Nord einen Parkplatz zu finden. Eine Videoüberwachung der Tiefgarage mit zentraler Aufschaltung unterstreicht das durchdachte Sicherheitskonzept des Gerling-Quartiers.