Terrassenwohnung in Hamburg-Winterhude
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Toplage zwischen Alster und Stadtpark
22303
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36580917
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.753,80 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Altbaucharme und großem Garten im Innenhof ist die perfekte Kombination eines grünen und entspannten Rückzugsortes mitten im allseits beliebten und vielseitigen Stadtteil rund um den Mühlenkamp.
Für Kapitalanleger ist eine möblierte Vermietung für 2.500€ warm im Monat möglich. Bei Interesse können sie Kontaktdaten der Mietinteressenten übermittelt werden.
Das aktuelle Hausgeld 2025 beträgt 307,69€. Der Anteil der Rücklage beträgt davon 92,00€. Es ist eine WEG mit 40 Parteien und einer jährlichen Zuführung zur Rücklage von 35.000€ p.a.
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Das aktuelle Hausgeld 2025 beträgt 307,69€. Der Anteil der Rücklage beträgt davon 92,00€. Es ist eine WEG mit 40 Parteien und einer jährlichen Zuführung zur Rücklage von 35.000€ p.a.
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Lage
22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².
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