Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzgitter-Lebenstedt

Exklusive Immobilie in begehrter Lage von Salzgitter: Modernisiert, energieeffizient und bereit für Ihr neues Zuhause

Dieses im Jahr 2024/2025 umfassend modernisierte Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zeitloser Eleganz und modernster Energietechnik. Mit seiner durchdachten Planung erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Bereits der neu gepflasterte Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck. Besonders ins Auge fällt der stilvolle Windfang, der den Eingangsbereich funktional und optisch aufwertet.

Das gesamte Haus wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Außenwände auf der Süd- und Nordseite wurden mit einer hochwertigen Dämmung versehen, die nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Zudem wurde das Dach umfassend saniert und gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Diese Maßnahmen machen das Haus zu einem echten Energiewunder.

Im Erdgeschoss beeindruckt der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit großen Fensterfronten auf beiden Seiten für ein offenes und einladendes Ambiente sorgt. Der hochwertig verlegte Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes Erscheinungsbild und ist gleichzeitig robust und pflegeleicht. Die glatt verspachtelten Wände unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses.

Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Traum zu verwirklichen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll neu angelegten Garten, der mit Rollrasen ausgestattet wurde und Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung lässt. Die neu überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort, um die frische Luft zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich die private Ruhezone des Hauses. Neben einem Hauptschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer finden Sie hier das neu geflieste Hauptbad. Die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Auch der Keller wurde aufwendig modernisiert der Boden komplett gefliest und die Wände tapeziert. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und es stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung, die als Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können.

Die technische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Alle Räume verfügen über LAN-Anschlüsse, die maximale Flexibilität bieten. Eine moderne Photovoltaikanlage, bestehend aus Fassaden- und Dachmodulen, liefert eine Leistung von ca. 10 kW und versorgt die beiden Wärmepumpen mit Strom. Die Vaillant-Wärmepumpe beheizt das Haus über die Fußbodenheizung, während die Dimplex-Wärmepumpe die Warmwasserversorgung übernimmt. Dieses effiziente System ermöglicht es Ihnen, besonders im Sommer nahezu autark zu leben.

Diese Immobilie ist ein wahrer Wohntraum – energetisch durchdacht, stilvoll modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern