Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage – Provisionsfrei zu verkaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die A4 und seine luxuriöse Innenausstattung. Mit vielen hochwertigen Extras und in einem top gepflegten Zustand, bei dem ein Renovierungsstau völlig ausgeschlossen ist, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft, und wir bitten höflich von Makleranfragen abzusehen.

Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer mit eigener Dusche bieten zusätzlichen Komfort.

Im ersten Stock befindet sich das große Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, von dem aus Sie das helle, geräumige Badezimmer erreichen. Zudem gibt es ein weiteres großes Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight des Hauses befindet sich im Souterrain: Der 100 m² große Partykeller mit Sauna und Whirlpool bietet nicht nur den perfekten Ort für gesellige Stunden, sondern lässt sich auch ideal in ein Büro oder eine Praxis umwandeln.

Dieses Haus bietet Ihnen auf großzügige Weise viel Platz und Komfort zu einem attraktiven Preis. Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand!

Das Haus liegt in Sicht- und Hörweite zur Autobahn, mit nur 20 Minuten Fahrzeit zur Kölner Innenstadt. Der Verkehr ist im Haus selbst nicht hörbar, jedoch ist die Autobahn im Garten wahrnehmbar. Wir haben das Haus über 20 Jahre selbst bewohnt und haben uns nie gestört. Wer jedoch einen völlig ruhigen Garten bevorzugt, für den ist dieses Haus vielleicht nicht die richtige Wahl.

Besichtigungen ab 17.02 nach Abspreche möglich.