Haus zum kaufen in Wienhausen

Niedersächsisches Zweiständerhaus (heute Scheune) aus dem 17. Jahrhundert mit Anbau (Wohnhaus) von 1870, Stallgebäude und großem Holzschuppen. Direkt angrenzend an das Hofgrundstück (ca. 3.500m²) befinden sich ca. 59.000m² Weidefläche.

Die Gebäude (Hofgrundstück) stehen nicht unter Denkmalschutz. Anbau, Ausbau, Umnutzung, Neubau, scheinen möglich (§34BauGB) und müssten mit dem Bauamt des Landkreises Celle abgestimmt werden.
Die Weidefläche ist überwiegend als Bodendenkmal unter Schutz gestellt, weil hier Reste der historischen Nordburg vermutet werden. Eine Bearbeitung der Grasnarbe durch Zäune, Fundamente, Bodenarbeiten, ist nicht oder nur mit großem Aufwand möglich.

Eingebettet in einen Teil der Weidefläche ist der Nordburger Friedhof. Die Zuwegung erfolgt über das Hofgrundstück.


Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer I, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Wohnzimmer II, Küche, Speisekammer/Keller, Bad, Flur mit Zugang zur Scheune, Heizungsraum
OG: Flur I, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur II, Abstell-Speisekammer,