Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen

Dieses charmante Objekt vereint Geschichte, Komfort und Raum für individuelles Wohnen. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre hinweg optimal und praktisch erweitert.

Objektdaten der Immobilie:
- Wohn-Nutzfläche: 244,12 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Baujahr 1938
- 1967: Anbau und Geschossaufbau
- 1978: Schaffung eines Wellnessbereichs mit Whirlpool und Sauna
- 1987: nachträgliche Verklinkerung
- 1989: Bau einer Doppelgarage und eines Wintergartens
- Ölheizung aus dem Jahr 1990


Erdgeschoss und Wellnessbereich:
Mit einer großzügigen Wohn-/ Nutzfläche von 148,06 m², inklusive des Wellnessbereichs, bietet das Erdgeschoss ein offenes, einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn-/Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten eine wundervolle Erweiterung findet. Das barrierefreie Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert. Der Wellnessbereich bietet einen Wirlpool sowie eine Sauna mit Dusche.

Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Keller, der ebenfalls wohnlich genutzt wurde. Hier erwarten Sie ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein separates Büro. Weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 96,06 m² Wohnfläche bietet genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Neben mehreren Schlaf- und Wohnräumen, sowie eine Küchenzeile, finden Sie ein Badezimmer, das aus dem Jahr 1960 stammt.

Außenbereich:
Der schön angelegte Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.
Die im Jahr 1989 errichtete Doppelgarage bietet zusammen mit der großzügigen Hofeinfahrt reichlich Platz. Darüber hinaus steht vor dem Anbau eine Parkbucht zur Verfügung, in der Sie bequem zwei weitere Fahrzeuge abstellen können.