Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Pesch

Die angebotene Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und 1982 um einen Anbau mit Unterkellerung erweitert, so dass sie nun mit knapp 400qm Wohn- und Nutzfläche ausreichen Platz verspricht.
1982 wurde die Immobilie von Öl- auf Gasheizung umgestellt.
Im Zuge des Anbaus wurde die bestehende, komplett überdachte Terrasse ebenfalls mit unterkellert.
Das Dachgeschoss ist zum Wohnraum ausgebaut.
Aufgrund der Aufteilung und von seperaten Zählern im Anbau, würde auch die Möglichkeit bestehen, die Wohneinheit zum 2-Famlilienhaus umzubauen.
Desweitern liegt eine Baugenehmigung von 2014, zur Erweiterung (Aufstockung über Garage) einer weitern Wohneinheit von 99qm vor.

Zu dem Objekt zählen neben neun Zimmern, eine seperate Küche, ein Bad mit Badewanne, Sauna, begehbare Dusche mit seperatem WC und ein zusätzliches Gäste-WC.
Mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen finden Sie garantiert immer einen Parkplatz.
Im gepflegten Garten gibt es ein praktisches Gartenhaus, einen schönen Springbrunnen und er bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.

Zur Immobilie:
- ist Alarmgesichert
- hat einen Brunnen mit Bewässerungsanlage im Garten
- Terrasse komplett überdacht
- Heizung von 2014
- 2 Garagen (davon eine direkt vom Haus zugänglich und beheizt)
- 2 PKW Stellplätze
- Rolläden im EG, OG, DG (teilweise elektrisch)
- Wannenbad im OG
- Begehbare Dusche, WC und Sauna im KG
- Gäste WC im EG
- Baugenehmigung von 2014, zur Erweiterung einer Wohneinheit