Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Die Wohnung begeistert mit einer hervorragenden Aufteilung, lichthellen Räumen und großzügiger Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt 77,12 m², die Grundfläche jedoch 100 m². Die Loggia ist zur Sonnenseite ausgerichtet und kann durch das helle Wohn-Esszimmer betreten werden. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen zwei Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen u. großen Küche., ein weiß gefliestes Badezimmer. Die EBK ist neuwertig u. verfügt über ein 80er Induktionsfeld. Die ETW verfügt auch über eine Abstellkammer. Die Galerie eignet sich bestens als 2. Wohnzimmer oder Büro.

Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschränke. Alle Fenster sind isolierverglast, teilweise sogar mit Sonnenschutz.

Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und hochwertigem Laminat.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Für die genaue Abrechnung sorgen installierte Wasseruhren u. Wärmemengenzähler. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- u. Trockenraum, ebenso ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-(EINZEL!)Stellplatz mit FB., den man auch durch den Hausflur betreten kann.

Sie sparen über 9.000 Euro Maklergebühr. Verkauf von Privat.