Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath
13 Wohneinheiten in attraktivem Gebäudekomplex - Kapitalanlage in D-Garath
40595
Düsseldorf, Garath
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- Kaufpreis
- 2.485.650 €
- Zimmer
- 44
- Fläche
- 1061 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36582240
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 44 |
| Größe: | 1,061.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.485.650 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.342,74 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Anteil – 13 von 48 Wohneinheiten)
Standort: Düsseldorf-Garath
Baujahr: 1962
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158,1 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 2.485.650 €
Jährliche Mieteinnahme (Ist): 8.560,20 €
________________________________________
Nebenkosten und Hausgeld:
• Nebenkosten: 2.498 €
• Hausgeld: 2.632 €
Das Hausgeld umfasst alle allgemeinen Betriebskosten wie:
• Kaltwasser und Entwässerung
• Aufzug
• Straßenreinigung, Müllabfuhr und Hausreinigung
• Gartenpflege
• Versicherungen
• Hauswart
• Wartung der Rauchmelder
• Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage
Standort: Düsseldorf-Garath
Baujahr: 1962
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158,1 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 2.485.650 €
Jährliche Mieteinnahme (Ist): 8.560,20 €
________________________________________
Nebenkosten und Hausgeld:
• Nebenkosten: 2.498 €
• Hausgeld: 2.632 €
Das Hausgeld umfasst alle allgemeinen Betriebskosten wie:
• Kaltwasser und Entwässerung
• Aufzug
• Straßenreinigung, Müllabfuhr und Hausreinigung
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Lage
40595 Düsseldorf
Düsseldorf Garath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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