Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

Präsentiert wird eine schöne, teilsanierte 3-Zimmerwohnung, die sich in zentraler Gegend von Leverkusen Rheindorf befindet. Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (16-Parteienhaus) aus dem Jahr 1965, welches mit einem neuen Außenanstrich begeistert. Ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnraum, eine voll ausgestattete Nolte-Küche mit Essecke und zwei geräumige Schlafzimmer bilden zusammen eine komfortable Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Hinzu kommt ein gemütlicher Außenbereich in Form zweier Südbalkone mit einer Gesamtfläche von 7 Quadratmetern, welche vom Schlafzimmer und Wohnzimmer betretbar sind. Die Wohnung selbst befindet sich im 2.OG eines 5-stöckigen Wohnkomplexes (inkl. Keller), wobei ein optionaler Garagenstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume bereitstehen. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum zur persönlichen Nutzung, eine gemeinschaftliche Waschküche, und einen sicheren Fahrradkeller. Hervorzuheben ist die moderne Zentralheizung, welche auf Fernwärme setzt und durch eine effiziente Wärmeverteilung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich ist auch ein SAT- und DSL -Anschluss (Gemeinschaftsanlage) vorhanden, welche optimalen Empfang und schnelle Surfgeschwindigkeiten garantieren (50/mbs). Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von den Laminatböden in Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Parkett im Wohnzimmer begrüßt - Öffentliche Parkplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Wir laden Sie ein, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Ein Besichtigungstermin kann jeder zeitvereinbart werden. Die Wohnung wird von Privat verkauft, wodurch die Marklerkosten entfallen. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne noch ein Expose´zu.