Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Untermenzing

Objektbeschreibung
Die Grovestraße ist eine Sackgasse. Hier steht eine großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit viel Platz für die ganze Familie und einem liebevoll angelegten Garten überzeugt.
Das Haus wurde fortlaufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde die Heizungsanlage im Herbst 2022 erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie zur Rechten die geschmackvoll gestaltete Einbauküche erreichen. Zur Linken befinden sich ein modernes Gäste-WC, sowie eine praktische Garderobe. Die Diele, Gäste-WC und die Küche wurden 2020 neu gefliest.
Von der Diele gelangen Sie ins Esszimmer, das durch eine großzügige Glasschiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusammen bieten diese Räume eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 40 m², die mit Eichenparkett versehen ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, die mit einer Markise und einem offenen Kamin ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum nahezu uneinsehbaren Garten mit einem charmanten Gartenhaus. Die kürzlich installierte Grundwasserpumpe, sowie 3 Regenwasser Tonnen mit je 300 Liter Fassungsvermögen sorgen für die Bewässerung des Gartens.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Westbalkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet.
An allen Fenstern befinden sich elektrischen Rollläden.
Das moderne Badezimmer besticht durch eine begehbare Dusche und stilvolle Einbaustrahler.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein Gästezimmer.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Waschkeller, ein Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum, der als Gästezimmer genutzt wird, zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Garten.