Bauernhaus zum kaufen in Selm

Von Privat, bitte keine Makleranfragen. Das Haus ist ein Teil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes, der zu Wohnzwecken genutzt wird. Es liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, Auf dem Hof, dessen Teil das Haus darstellt, befinden sich vier weitere Wohneinheiten, von denen wir eine bewohnen.
Man bekommt hier so viel Abgeschiedenheit, wie man möchte, ist aber trotzdem nicht alleine, wenn es darauf ankommt.
Das Haus ist das sogenannte Kopfhaus des ehemaligen Hofes.
Wir haben das Haus im Jahre 2014-2015 kernsaniert, bis auf die Außenmauern ist alles erneuert worden. Energiepasswert B.
Das Haus zeichnet sich durch einen historischen Klinker, mit hochwertigen Holzfenstern/Türen, in einer hohen Widerstandsklasse, aus. PV Anlage 10kwp.
Zum dem Haus gehört ein knapp 1400qm großes Grundstück, auf dem sich zwei Terrassen und ein kleines, schattenspendendes Wäldchen befinden.
Über eine Hauseingangstür im Landhausstil, erreicht man den großzügigen Eingangsbereich 3m hohe Decken, mit einer Glasanlage zum Wohnbereich Fußbodenheizung/Kamin 8kw. Hier befindet sich ein Gästebad mit Waschtisch, Dusche, WC und Urinal.
Der Wohnbereich unterteilt sich in Essbereich, Wohnzimmerbereich, Treppenbereich und Küche/Hauswirtschaftsraum. Über eine großzügige, handwerklich aufwändig gefertigte, Eichentreppe, erreicht man das Obergeschoss.
Das Obergeschoss stellt sich in einem Flur, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern dar. Das Badezimmer hat zwei Waschtische, eine große Dusche, ein WC und ein Urinal.
Die Trennwände im Obergeschoss wurden durch einen hochwertigen Trockenbau (Fermacellplatten) erstellt und bieten die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach eigenen Wünschen zu verändern. Für uns ist es beim Verkauf wichtig, Käufer zu finden, die zu schätzen wissen, welche besondere Immobilie zum Verkauf steht.
Darüber hinaus ist es von entscheidender Bedeutung, dass eine Grundsympathie zwischen Käufer und Verkäufer, ein nachbarschaftliches Zusammenleben ermöglicht.