Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

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Das stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint geschickt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Herzen von Winsen (Aller) gelegen, beeindruckt die Immobilie durch eine umfassende energetische Sanierung und Modernisierung, die sie zu einem attraktiven Zuhause macht. Mit rund 215 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie, die direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die harmonische Verbindung aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer schafft einen großzügigen und einladenden Treffpunkt für das tägliche Leben. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich nahtlos in das zeitlose Design ein. Im Essbereich lädt ein gemütlicher Kachelofen zu behaglichen Abenden ein, während Sie vom Wohnzimmer aus den idyllischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen können. Von hier aus führt eine Terrassentür auf die teilüberdachte Terrasse, die im Sommer den Wohnraum ins Freie erweitert. Zudem beherbergt das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss warten vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten, sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Der großzügige Keller bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier finden Sie einen einladenden Partyraum, ein Badezimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Sauna und praktische Abstellflächen. Ein separater Nebeneingang zum Keller erleichtert die Zugänglichkeit.

Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der zur Entspannung einlädt und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder Hobbygärtner bietet. Eine Garage mit Durchfahrtstor ermöglicht die Zufahrt in den hinteren Bereich des Grundstücks, wo eine umgebaute Doppelgarage als Remise zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage versorgt das Haus effizient mit Strom und speist überschüssige Energie ins Netz ein, was zusätzliche Einnahmen generiert.

Dank der umfassenden Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung kann die Immobilie sofort bezogen werden – hier ist Wohlfühlen auf Anhieb garantiert.

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