Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Einfamilienhaus mit Potenzial zum Mehrgenerationenhaus in idealer Lage für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus, ursprünglich im Jahr 2000 erbaut und 2007 kernsaniert sowie um weitere Etagen aufgestockt, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zudem besteht nach derzeitigen Kenntnisstand eine Ausbaureserve für eine weitere Etage gemäß der Umgebungsbebauung. Dies macht das Objekt ideal als zukünftiges Mehrgenerationenhaus oder ermöglicht die Nutzung als Mehrfamilien- und/oder Zweifamilienhaus.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten.

Das kürzlich sanierten Badezimmer (2022 & 2023) überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für den Familienalltag.

Die Gaszentralheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde, verspricht ein angenehmes Wohnklima und sorgt für effiziente Heizkosten.

Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien: In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gute Verkehrsanbindungen und eine kinderfreundliche Umgebung bieten die idealen Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem wundervollen Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!