Einfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das 2008/2009 in massiver Bauweise als KfW60 Haus auf einem großzügigen 754 qm großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 134 qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie und verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern.

Highlights der Immobilie:

- Erdgeschoss:
- Sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten
- Hochwertige Markengeräte in der Küche
- Vorbereiteter Einbau eines Kamins im Wohnbereich
- Arbeits-/Gästezimmer und Gäste-WC
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für die Haustechnik
- Erdwärmepumpe (2008) mit regelmäßiger Wartung (zuletzt 2024)
- Zentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage (9,62 KWp) mit 10 KW Stromspeicher (gemietet)
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet

- Obergeschoss:
- Lichtdurchflutetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (erneuert 12/2023)
- 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
- Raumspartreppe zum ausgebauten und isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann

Ausstattung:
- Alle Räume gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet (außer Dachboden)
- Außen-Jalousien an fast allen Fenstern
- Großzügiger Flur mit offener Holztreppe ins Obergeschoss

Außenanlagen:
- 3 Stellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Gartenhaus mit Anbau und geschützter Terrasse
- Gemauerter Grill für gesellige Abende
- Kleiner Schuppen für Gartengeräte
- Kleiner Gartenteich und Anschluss für Gartenbewässerung

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!