Erdgeschosswohnung in Griesheim

Diese Einheit im Erdgeschoss besteht aus 1,5 Räumen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Neben der Nutzung als Gewerbefläche lässt sich die Einheit problemlos in eine Wohneinheit umwandeln. Dank der zentralen Lage, einem Garagenstellplatz und der praktischen Erdgeschosslage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Garagenstellplatz: Praktische und sichere Parkmöglichkeit inklusive.
Erdgeschosslage: Barrierefrei und leicht zugänglich.
Attraktives Umwandlungspotenzial:
Mit einer überschaubaren Investition lässt sich die Fläche in eine moderne und gut vermietbare Wohneinheit umwandeln. Die Nachfrage nach Wohnungen in zentraler Lage ist hoch, was die Immobilie besonders attraktiv macht:

Kapitalanlage: Die Einheit kann durch die Umwandlung zu einem wertsteigernden Objekt werden und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine Weiterveräußerung mit Gewinn.
Flexibilität: Auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für alternative Nutzungskonzepte geeignet.
Attraktive Gelegenheit:
Die Möglichkeit, eine zentral gelegene Immobilie mit geringem Aufwand aufzuwerten, macht diese Fläche zu einer idealen Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer. In der Umgebung wurden vergleichbare Projekte erfolgreich umgesetzt, was die Rentabilität zusätzlich unterstreicht.