Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Moderne 3-Raum-Wohnung in Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 366.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36585128
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 68.00 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 366.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.382,35 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, im Jahr 2020 teilsanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf 68 m² alles, was das Herz begehrt. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem vom Tiefgaragenstellplatz direkt in Ihre Etage.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem sonnigen Balkon, der an das Schlafzimmer grenzt, während Sie am Nachmittag und Abend im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entspannen können. Der Ausblick von der Küche auf die kleine Parkanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen Dampfgarofen, eine hochwertige Spülmaschine von Miele, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine stilvolle Echtholzarbeitsplatte und ein 80 cm Induktionsfeld. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Hauswirtschaftskammer neben der Küche, die über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.
Eine praktische Abtrennung zum Schlafbereich wird durch eine in die Wand eingefasste Schiebetür ermöglicht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof, sodass Sie ungestört schlafen können.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem sonnigen Balkon, der an das Schlafzimmer grenzt, während Sie am Nachmittag und Abend im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entspannen können. Der Ausblick von der Küche auf die kleine Parkanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen Dampfgarofen, eine hochwertige Spülmaschine von Miele, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine stilvolle Echtholzarbeitsplatte und ein 80 cm Induktionsfeld. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Hauswirtschaftskammer neben der Küche, die über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.
Eine praktische Abtrennung zum Schlafbereich wird durch eine in die Wand eingefasste Schiebetür ermöglicht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof, sodass Sie ungestört schlafen können.
Lage
Wöhlerstraße50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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