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Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Moderne 3-Raum-Wohnung in Neuehrenfeld

Wöhlerstraße
50823 Köln, Neuehrenfeld
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Kaufpreis
366.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36585128

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 366.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.382,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, im Jahr 2020 teilsanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf 68 m² alles, was das Herz begehrt. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem vom Tiefgaragenstellplatz direkt in Ihre Etage.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem sonnigen Balkon, der an das Schlafzimmer grenzt, während Sie am Nachmittag und Abend im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entspannen können. Der Ausblick von der Küche auf die kleine Parkanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und verfügt über einen Dampfgarofen, eine hochwertige Spülmaschine von Miele, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine stilvolle Echtholzarbeitsplatte und ein 80 cm Induktionsfeld. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Hauswirtschaftskammer neben der Küche, die über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.

Eine praktische Abtrennung zum Schlafbereich wird durch eine in die Wand eingefasste Schiebetür ermöglicht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof, sodass Sie ungestört schlafen können.
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Lage

Wöhlerstraße
50823 Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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