Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Hierbei handelt es sich um ein Neubauprojekt in Velbert-Neviges, bestehend aus 6 Eigentumswohnungen, 2 Doppelhaushälften und ausreichend Garagen/Stellplätze. Zentrales wohnen mit vielen Vorteilen, Neviges-Mitte in Laufnähe!

Die beiden Doppelhaushälften sind bereits bezugsfertig, das Mehrfamilienhaus nebenan mit den 6 Eigentumswohnungen wird gerade gebaut. Das Objekt wird insgesamt in Massivbauweise errichtet, im Mehrfamilienhaus steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. Das gesamte Projekt wird per Luft/Wasser-Wärmepumpe erhitzt.

Die linke Doppelhaushälfte (inkl. Garage) ist 152m² groß, die rechte Doppelhaushälfte 157m², der Schnitt ist jedoch bei beiden Häusern gleich. Die Doppelhaushälften bestehen aus insgesamt 6 Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:

Ebene -1: Keller (ein Technikraum sowie ein Hobbyraum)
Ebene 0: Flur, Gäste-WC, Haustreppen (rechts daneben die Garage)
Ebene 1: Wohnzimmer mit Terrasse
Ebene 2: Küche mit Esszimmer (mit Blick auf das Wohnzimmer und nach draußen)
Ebene 3: Ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Elternzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche & Wanne
Ebene 4: Dachstudio sowie ein Badezimmer mit Dusche, von hier aus gelangen Sie per Dach-Bodentreppe zum Spitzboden, der sehr viele Stauraum bietet und beleuchtet ist.

Hier finden Sie einen modernen Baustil, eine sehr gehobene Ausstattung und das energieeffiziente Heizsystem der Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt Sie zentral nicht nur mit Wärme (per Fußbodenheizung) sondern auch mit Warmwasser und dies verringert sehr stark die Energiekosten und CO₂-Emissionen.

Alle 6 Ebenen des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestatt (inkl. Garage). Eine moderne Videosprechanlage finden Sie in 3 Ebenen des Hauses. Die Garage ist im Kaufpreis inkludiert und ein weiterer großer Vorteil ist hierbei, dass die Immobilie Provisionsfrei veräußert wird.

Die Aufteilung der 6 Eigentumswohnungen entnehmen Sie bitte der Grundrissse. Die Häuser sind unterkellert. Eine Außenanlage (Kinderspielplatz, grüne Flächen usw.) auf der Rückseite des Hauses wird in der nächsten Zeit ebenfalls errichtet. Die alten Fachwerkhäuser im Hintergrund bekommen eine neue Fassade.

Das Projekt wird voraussichtlich Mitte 2025 komplett fertig gestellt.

WICHTIG: Eine Aufteilung der einzelnen Einheiten (Teilungserklärung) liegt bereits vor!


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr Oppenheim Immobilien Team!
#diemaklermitcharisma