Doppelhaushälfte zum kaufen in Adendorf

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit 130,5 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Details im Überblick:
- Baujahr: 1994
- Grundstück: 385 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten
- Zimmer: 5 (inkl. großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich)
- Küche: Moderne, 2019 renovierte separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer: Komplett renoviertes Badezimmer (2019) mit Dusche und Badewanne
- Keller: Voll unterkellert mitausgebautem Gästezimmer, großem Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum sowie Vorratsraum
- Terrassen: Anspruchsvoll geflieste Terrassen auf Vorder- und Rückseite, vordere Terrasse mit Glasdach und Möglichkeit zur Erweiterung als Kaltwintergarten
- Garage: Geräumige Garage mit breiter Einfahrt, elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Ausgang zur hinteren Terrasse

Ein Energieausweis liegt vor (gültig bis 09.03.2029), die Daten beziehen sich jedoch auf die vorherige Heizungsanlage, die im Dezember 2020 durch eine neue Heizung ersetzt wurde.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattungshighlights:

- Heizungsanlage: Neu installiert im Dezember 2020 – Vaillant Gas-Kompaktgerät eco CompactBrennwert.

- Küche: 2019 komplett erneuert mithochwertigen Auszügen in den Unterschränken, Ceran-Kochfeld, moderner Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Neff-Backofen (versenkbare Tür in ergonomischer Höhe). Geräumiger Kühlschrank mit Gefrierfach.

- Badezimmer: Komplett renoviert im Obergeschoss (2019) mit Fokus auf Ergonomie für Dusche und WC. Fußbodenheizung und zusätzlicher Heizkörper sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

- Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss. Alle anderen Räume im Obergeschoss sind 2024 mit neuen Heizkörpern der Firma Buderus ausgestattet. Zwei Räume im Keller sind ebenfalls mit Heizkörpern ausgestattet.

- Bodenbeläge: Laminat in Eichenoptik im Wohnzimmer (2024), geflieste Böden im gesamten Erdgeschoss und Keller, Badezimmer ebenfalls gefliest. Obergeschoss mit ansprechendem Design-Vinyl in Holzoptik (2019).

—Wände: Obergeschoss Decken und Wände neu verputzt und gestrichen (2024)

-Türen: Gesamtes Obergeschoss mit neuen Türen der Firma Prüm mit hochwertigen Edelstahl Griffgarnituren ausgestattet (2024)

- Fenster: Erdgeschossfenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden (Fernbedienung,programmierbar) – 2019 installiert.

- Internet: Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorhanden.

Weitere Erneuerungen/Modernisierungen:
- WC und Waschgelegenheit im Keller: 2020
- Haustür: 2020
- Doppelflügelige Terrassentüren: 2020
- Garagen-Sektionaltor, elektrisch mit Fernbedienung: 2020
- Doppelflügelige Fenster im Obergeschoss: 2021
- Terrassen-Glasüberdachung: 2021
- Elektrische Markise mit Fernbedienung: 2021

Sonstiges:
- Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC