Einfamilienhaus zum kaufen in Oststeinbek

Dieses alleinstehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und 2014 saniert. Weitere Arbeiten wurden in den Jahren 2022 bis 2024 durchgeführt.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 150 qm, zuzüglich der Nutzfläche im Keller mit 70qm. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage.

Das Grundstück mit einer Größe von 970qm darf zusätzlich bebaut werden. (Positive Rückmeldung der Gemeinde liegt vor.)

Des Weiteren verfügt der mit Hecken eingewachsene, nicht einsehbare Hintergarten über einen eingelassenen Swimmingpool von einer Größe 5,20x3,20m; inklusive leistungsstarker Sandfilteranlage.

Das Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Esszimmer führt jeweils eine Glastür auf die umlaufende Terrasse.
Zusätzlich kann die Terrasse vom Wintergarten aus betreten werden.

Für kuschelige Wärme sorgt der 2022 eingebaute Kamin mit Wärmespeicher.

Die Buderus Gastherme wurde 2020 installiert.

Warme Füße gibt es auch: im Erdgeschoss wurde 2024 eine Fußbodenheizung installiert.

Ebenfalls 2024 wurde im gesamte Erdgeschoss ein moderner Design Vinylboden verlegt.

Die ehemalige Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad, eine Küche (aktuell Wäschezimmer) und einen großen Balkon. Flur und Schlafzimmer haben Stäbchenparkett.

2022 wurde der Spitzboden ausgebaut und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Der Keller bietet einen absoluten Mehrwert: modernes Vollbad mit Fenster, Saunaraum, 2 Zimmer für Gäste oder Hobby und der Heizungsraum mit Lagerfläche. Die Räume im Keller verfügen über Fenster und Heizung.