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Etagenwohnung in Köln-Sülz

Sülz: Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen

50939 Köln, Sülz
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
6
Fläche
182.75 m²
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Objekt-ID: 36586691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 182.75 m²
Etage: 27 von 34
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 4.897,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gepflegte und außergewöhnliche Stadtwohnung befindet sich im UNI-Center, welches im Jahre 1973 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über einen tollen Blick zur Achse des Fernsehturms wie auch in den Kölner Süden.

Die helle Maisonette-Wohnung betreten Sie über den Wohnungsflur, in dem Sie auch gleichzeitig den Aufgang zur oberen Ebene finden. Geradeaus liegen das Wohnzimmer und Esszimmer als Herzstück der Wohnung, die zudem Zugänge zum Balkon haben. Auf der linken Seite finden Sie die Küche und das Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Balkon.

Die obere Ebene erreichen Sie im Eingangsflur durch eine innenliegende Treppe. Hier finden Sie auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer mit Zugang zu zwei abgetrennten Balkonen. Die Räume können wahlweise auch als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden. Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, eine Küche und einen Abstellraum.

Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen attraktiven Schnitt und große Fensterfronten mit viel Licht in allen Räumen.

Der Einheit sind ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie vier Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
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Lage

50939 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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