Immobilie in Hattingen

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Die Eigentumswohnung liegt in der Wohnung Nr. 5 auf der linken Seite im zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 80,97 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut, die Balkontür wurde im Jahr 2014 erneuert.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 327,00 € (Stand 2024). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum mit einer Schachtlüftung ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils baujahrestypisch, weist jedoch einige Baumängel auf, wie eine gerissene Fensterscheibe im Schlafzimmer, defekte elektrische Rollladenantriebe, eine zerrissene Markise und Risse im Fliesenbelag auf dem Balkon.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 132.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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