Immobilie in Siegen

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Doppelhaus: Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss einer älteren Immobilie und umfasst 98,6 m² Wohnfläche, inklusive einem Kellerabteil und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und hat einen Verkehrswert von 95.000 €. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 65,2 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere Schlafzimmer auf einer Fläche von 33,4 m².

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Anbaus und bietet 120 m² Wohnfläche, inklusive eines Kellerabteils und eines Stellplatzes für ein Auto. Dieser Teil des Gebäudes wurde im Jahr 1978 errichtet und hat einen Verkehrswert von 130.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC (23,1 m²) und im Obergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon auf einer Fläche von 76,5 m².

Die Beheizung im Altbau erfolgt über Einzel-Nachtspeicheröfen (teilweise defekt) und einen Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Im Anbau wird die Beheizung zentral durch eine Öl-Zentralheizung für Beheizung und Warmwasser gewährleistet. Der allgemeine bauliche Zustand kann als zufriedenstellend bezeichnet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 225.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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