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Dachgeschosswohnung in Langgöns

SONNIGE 3-ZIMMER- DACHGESCHOSS- WOHNUNG IN LANGGÖNS- IDEALE KAPITALANLAGE

35428 Langgöns
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36586974

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.430,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 87,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese sonnige, komfortable Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Dachschrägen und großen Fensterelemente verleihen der Wohnung einem modernen, aber auch sehr heimeligen Charakter.
Die Fenster sind mit Rollläden, die Dachfenster mit Beschattung-Jalousien versehen.

Mit Ihren drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Aktuell ist die Wohnung an solvente, zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich als Kapitalanlage mit Steigerungspotential.

Über eine hübsche Wohndiele betreten Sie die Wohnung. Hier erschließt sich der helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang der Küche, die mit einer wertigen Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet ist. Der Küche anschließend befindet sich ein kleiner praktischer Hauswirtschaftsraum.

Ebenfalls vom Wohn-Essbereich öffnet sich der große überdachte Sonnenbalkon, der zum verweilen und idyllischen Rückzugsort im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer für Schlafen- und Arbeitszimmer sind ebenfalls optimal geschnitten.

Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung.

Die Außenanlage, sowie das gesamte Gemeinschaftseigentum werden von einer Hausverwaltung zuverlässig gepflegt und instand gehalten. Ein separater Kellerraum, PKW- Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum gehören ebenfalls noch zu diesem attraktiven Wohnungsangebot.

Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche & energieeffiziente Fernwärme.

Tolle Wohnung. die Moderne, Komfort, Gemütlichkeit, viel Tageslicht und einen durchdachten Grundriss bietet.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
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Lage

35428 Langgöns
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Langgöns

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,63 €/m² in Langgöns.

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