Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

In der begehrten Wohnlage des Twellbachtals, im Stadtteil Hoberge-Uerentrup, stehen zwei identische 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses jeweils zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,49 m² bietet jede der Wohnungen eine perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, und der großzügige Balkon lädt dazu ein, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Das Wohnangebot wird durch flexible Parkmöglichkeiten ergänzt. Käufer können zu ihrer Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € oder einen Außenstellplatz für 5.000 € erwerben, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Lage im Twellbachtal bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und städtischer Nähe. Der idyllische Twellbach, der durch das Viertel fließt, und die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald schaffen eine reizvolle Umgebung für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Bielefelder Innenstadt schnell erreichbar. Über die Dornberger Straße und die Wertherstraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung, während die fußläufig erreichbare Haltestelle Hoberge-Uerentrup Twellbach den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den umliegenden Stadtteilen runden die attraktive Infrastruktur ab.

Mit einem Kaufpreis von 369.000 € pro Wohnung bieten diese Erdgeschosswohnungen eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden Bielefelds zu genießen. Ob als Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilien überzeugen auf ganzer Linie. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Fakten im Überblick:
- Wohnfläche: 94,49 m² pro Wohnung
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer
- Etage: Erdgeschoss
- Kaufpreis: 369.000 € pro Wohnung
- Balkon: Ja
- Kellerraum: Ja
- Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €; Außenstellplatz: 5.000 €