Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Das Haus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist seit April 2016 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 750,00 EUR zzgl. NK (angepasst zum 01.01.2024). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linker Hand mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Geradeaus führt der Flur Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum großzügigen Balkon besticht. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und die Ruhe einer angrenzenden Spielstraße erleben, die den Balkon zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, die ebenfalls gut integriert ist. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Duplex-Parkplatz (unten) gehört ebenfalls zur Wohnung und wurde vor Kurzem überholt, sodass Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung näherzubringen!