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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Charmante DG-Wohnung mit Blick ins Grüne, auch als Kapitalanlage interessant!

86165 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36587366

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 4.132,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Lechhausen im nordöstlichen Teil Augsburgs bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus rund 250 Einheiten, zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung aus und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Ein großzügiger Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das etwa 13 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Rückzugsoase zu schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² besticht durch seine Größe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die mit einem herrlichen Blick auf Baumkronen und den Lech begeistert.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine funktionale Küche und ein Badezimmer, die beide über genügend Stauraum und Platz für Ihre Bedürfnisse verfügen. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und zugleich eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen.
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Lage

86165 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.463,50 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.649,83 €/m².

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