Etagenwohnung in Sylt

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984, nur etwa 300 m vom malerischen Weststrand entfernt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten das pulsierende Zentrum Westerlands.

Die modern eingerichtete Einheit verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorflur mit Garderobe und eine offene Küchenzeile. Diese ist u.a. mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle mit Backfunktion und einer Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet.

Ergänzt wird diese tolle Immobilie durch eine wundervolle Südwestterrasse, die von einer gepflegten Grünfläche umrahmt ist. Zahlreiche Sonnenstunden und entspannte Auszeiten im Freien sind Ihnen hier sicher.

Zudem befindet sich das Gebäude auf dem neuesten Stand: Mit Fertigstellung im Jahr 2024 wurde das komplette Dach, die Laubengänge und die Balkone erneuert - ein Zeichen für kontinuierliche Pflege und Werterhalt.

Zur Unterbringung weiterer Gegenstände und Utensilien steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein eigener, zur Wohneinheit dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit und rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Der Käufer übernimmt vorläufig die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrasse und das Kellerabteil wurden mit 50 % angerechnet.