Bungalow zum kaufen in Roetgen

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.041 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² hat der Bungalow eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und großzügigen Räumen.

Objektdetails:
•Wohnfläche: ca. 93 m²
•Grundstück: 1.041 m²
•Baujahr: 1966
•Voll unterkellert, inklusive Garage
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet

Raumaufteilung Ergeschoss:
•Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten
•Zwei Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Diele

Aktuelle Nutzung: Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten.

Zustand und Sanierungsmöglichkeiten: Der Bungalow überzeugt durch seine schöne Aufteilung, bedarf jedoch einer umfassenden vor allem energetischen Sanierung. Alternativ könnte auch ein Abriss erwogen werden, wobei der bestehende Keller möglicherweise weiterverwendet werden kann. Aufgrund des besonderen Zuschnitts des Grundstücks sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen Neubau denkbar.