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Einfamilienhaus zum kaufen in Meine

Verkauf eines freistehenden Einfamilienfachwerkhauses in Abbesbüttel mit Garten in Top-Lage

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Kaufpreis
354.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36588034

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 563,00 m²
Verfügbar ab: 20.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 354.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.723,08 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zu dem im Jahr 1991 gebauten Einfamilienfachwerkhaus in ruhiger Lage von Abbesbüttel zählen
sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder sowie Gartenhaus und Carport im Außenbereich.
Die Zimmer verteilen sich auf vier Zimmer und Bad im Obergeschoss sowie den großzügigen Wohn
und Essbereich inklusive Kamin und einem weiteren Zimmer, sowie ein Bad, Hauswirtschaftsraum
und Küche im Untergeschoss.
Besonders hervorheben kann man die individuelle Optik des Hauses mit sichtbarer Balkenlage und
den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Das Haus ist in Fachwerkbauweise mit Steinausfachung
errichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobile verfügt über eine regelmäßig gewartete Gasheizung mit Fußbodenheizung im
Erdgeschoss und Wandheizkörpern im Obergeschoss, sowie einem Kamin im Wohn und Essbereich.
Die Räume sind teilweise noch möbliert und das Haus verfügt über einen Treppenlift. Eine zeitnahe
Räumung und Demontage ist nach Absprache möglich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zu einem Preis von 354.000 Euro angeboten.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,48 €/m² in Meine.

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