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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

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53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 36588233

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Endenergiebedarf: 47,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses energetisch hochwertige Niedrigenergiehaus der Firma Büdenbender besticht durch seine moderne, nachhaltige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als komfortables Zuhause für Ihre Familie. Aktuell bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten: im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht überzeugt. Das Obergeschoss beherbergt eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad, die ebenfalls komfortabel und zeitgemäß gestaltet ist. Das Haus wird durch eine effiziente, neuwertige Luftwärmepumpe von Viessmann, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, beheizt. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug und eine große Zisterne, die das Wasser für die Spülung der WCs liefert. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume. Das traumhafte Grundstück ist ruhig gelegen und ermöglicht einen unvergleichlichen Ausblick – ein Ort, der pure Lebensqualität verspricht. Das Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben, sodass Sie direkt Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit anzusehen – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Vielseitigkeit in perfekter Harmonie vereint. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.489,08 €/m² in Bad Honnef.

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