Reihenmittelhaus zum kaufen in Elsdorf

Exposé: Modernisiertes Reihenmittelhaus in Elsdorf – Ihr perfektes Zuhause für die Familie!

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus bietet auf 241 m² Wohnfläche alles, was eine Familie für ein komfortables und glückliches Zuhause braucht. Mit einer Grundstücksfläche von 222 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Im Jahr 2024 wurde es umfangreich renoviert, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Lage und Grundstück
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Der gepflegte Gartenbereich mit einer teilüberdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier finden Sie auch Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs.

Offenes Wohnen und Wohlfühlen
Die Highlights des Hauses sind der großzügige Gartenbereich, der vom zweiten Dielenbereich zugänglich ist und die riesige Dachterrasse. Hier können Sie mit der Familie oder Freunden entspannen, spielen, grillen und den Tag genießen. Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner modernen Gestaltung und den energiesparenden LED-Deckenspots, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine dekorative Steinwand im TV-Bereich verleiht dem Raum zusätzlich Charme und Charakter.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das elegante Tageslicht-Gäste-WC, das mit einem modernen Waschbecken und einer stilvollen Echtsteinwand ausgestattet ist. Ein Fenster und eine Lüftung sorgen hier für ein angenehmes Raumklima.

Neben den Abstellräumen und dem Zugang zum Keller führt der Weg in die separate, gut ausgestattete Küche, die mit einer hochwertigen IKEA-Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet viel Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche. Weiterhin gibt es zwei Nebenräume, die aktuell als Vorratsräume genutzt werden. Der zweite Dielenbereich im Erdgeschoss dient als Garderobe oder Ankleidebereich und führt Sie in den Garten.

Obergeschoss Familienfreundliche Rückzugsorte
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Bereiche des Hauses befinden. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit ihrem herrlichen Ausblick und viel Sonne zu Ihrem Lieblingsplatz im Haus wird.

Das Obergeschoss umfasst außerdem zwei Kinderzimmer, die sowohl für kleine als auch größere Kinder genügend Platz bieten und über ein weiteres Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschbecken, WC, einer Dusche und einem Wannenbad ausgestattet – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Keller – Platz für Stauraum:
Der große Keller bietet Ihnen neben Abstellmöglichkeiten auch einen Heizraum und zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Stauraum für nicht alltägliche Dinge.

Der Dachboden kann zusätzlich als Leseecke oder Hobbyraum genutzt werden. Er ist beheizt und mit Elektrik ausgestattet.

Energieeffizienz und Ausstattung:
Das Haus wurde 2024 umfangreich modernisiert und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme und trägt zur Effizienz des Hauses bei.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine IKEA-Einbauküche, ein Designer-Ledersofa, ein Massivholzesstisch mit 6 Stühlen, ein elegantes Gartenloungeset sowie zahlreiche Kleiderschränke und weitere Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind.

Fazit:
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Elsdorf ist ein wahres Familienparadies. Es bietet Ihnen viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, eine wunderschöne Dachterrasse und einen großen Garten – alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die zentrale Lage, die hochwertigen Möbel und die umfassende Modernisierung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden.

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