Haus zum kaufen in Ahlen
Neu- und Hochwertige - langfristig vermietete Pflegeimmobilie im Herzen von Ahlen
59227
Ahlen
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- Kaufpreis
- 2.390.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 504 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36588879
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 504.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.390.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.742,06 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die massiv errichtete Immobilie wurde nach der aktuellen energetischen Ausführung - dem KfW Effizienzhaus - 55 Standard - errichtet. Eine Luftwärmepumpenanlage, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige Eigenschaften der Immobilie.
Diese Gewerbeimmobilie mit ambulanter Wohngemeinschaft mit jeweils neun Zimmern wurde 2022 auf einem insgesamt 2.000 m² großen Grundstück gebaut. Es handelt sich hierbei um die Veräußerung der ca. 500 m² großen Fläche im Erdgeschoss.
Auch bei den Wärmeerzeugern wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wurden die Passivhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Ebenso handelt es sich bei den Fenstern um dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in den Zimmern für eine optimale Luftzufuhr.
Diese Gewerbeimmobilie mit ambulanter Wohngemeinschaft mit jeweils neun Zimmern wurde 2022 auf einem insgesamt 2.000 m² großen Grundstück gebaut. Es handelt sich hierbei um die Veräußerung der ca. 500 m² großen Fläche im Erdgeschoss.
Auch bei den Wärmeerzeugern wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wurden die Passivhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Ebenso handelt es sich bei den Fenstern um dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in den Zimmern für eine optimale Luftzufuhr.
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Lage
59227 Ahlen
Ahlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.185,45 €/m² in Ahlen.
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