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Reiheneckhaus zum kaufen in Erlangen-Dechsendorf

Besser geht es kaum ! Das junge Familienhaus, nur 500 Meter zum Freizeitvergnügen am Dechsendorfer

91056 Erlangen, Dechsendorf
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36588930

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: zeitnah möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Erlangen/Dechsendorf könnte Ihr perfektes Zuhause sein. Das im Jahr 1972 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 120 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie 2 Zimmer mit Bad, im ausgebauten Dachgeschoss.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Badezimmern präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für eine junge Familie. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Heim erleichtert und frühzeitig ermöglicht.

Für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Freizeitaktivitäten nachgehen, befindet sich der Dechsendorfer Weiher in weniger als 500 Metern Entfernung. Dieser nahegelegene See bietet Erholung und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Mit einer Nutzfläche von 27 m² im Keller bietet dieses Haus ausreichend Stauraum und einem großen Hobbyraum, von hier wird der Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die Ausstattung der Immobilie bietet Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsideen.

Verwirklichen Sie hier zeitnah die Vision Ihres neuen Zuhauses und genießen Sie die idyllische und zugleich komfortable Lage dieses Objekts. Powered by der einzigartigen Gemeinschaft von Dechsendorf und der Natur direkt vor der Haustür – Ihr neues Heim wartet auf Sie! Es ist bereits leer und kann also zeitnah übernommen werden.
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Lage

91056 Erlangen
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Erlangen Dechsendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.422,84 €/m² in Erlangen - Dechsendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.683,12 €/m².

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