Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Hassels
Objekt Nr. 347, 40599 Düsseldorf Hassels Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau
40599
Düsseldorf, Hassels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 138 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36588976
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 684,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.202,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 326,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau.
Das freistehende Einfamilienhaus in guter Lage auf großem Grundstück im Ortskern von Düsseldorf Hassels besteht aus einem 1,5 geschossigem ursprünglichen Gebäude.
Hier befinden sich im Erdgeschoß 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad.
3 weitere Zimmer plus Duschbad befinden sich im Dachgeschoß.
Die Einliegerwohnung im Anbau verfügt über 2 Zimmer, Küche , Diele und ein Bad. Diese Wohnung ist aktuelle vermietet, wird aber bei Kauf sofort freigeräumt.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter im Anbau können hier keine Innenaufnahmen der Wohnung bereitgestellt werden.
Das Gesamtobjekt ist sanierungsbedürftig.
Wenn auch in die Jahre gekommen, so verfügt das Objekt über enormes Entwicklungspotential. Am besten Sie verschaffen sich einen ersten Eindruck und fordern das vollständige Exposé an.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Weitere Infos zum Grundstück:
Top Baugrundstück mit Altbestand in Düsseldorf Hassels.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes WR.
Unser Dienstleister hat zu diesem Grundstück eine Standardbebauungsanalyse durchgeführt:
Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,7 liegt die bebaubare Fläche bei ca. 175m² und die Geschossfläche bei 350m².
Eine Wohnfläche, (ohne Balkon, Terrassenflächen usw. ) ist gemäß einer Standardbebauungsanalyse unseres Dienstleisters, theoretisch möglich.
Das Ergebnis stellt kein verbindliches Beschaffungsmerkmal dar.
Es dient lediglich zur Orientierung. Rechtssicherheit schafft hier natürlich nur eine Bauvoranfrage oder ein genehmigter individueller Bauantrag.
Über das Grundstück kann nach Erwerb kurzfristig verfügt werden.
Das freistehende Einfamilienhaus in guter Lage auf großem Grundstück im Ortskern von Düsseldorf Hassels besteht aus einem 1,5 geschossigem ursprünglichen Gebäude.
Hier befinden sich im Erdgeschoß 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad.
3 weitere Zimmer plus Duschbad befinden sich im Dachgeschoß.
Die Einliegerwohnung im Anbau verfügt über 2 Zimmer, Küche , Diele und ein Bad. Diese Wohnung ist aktuelle vermietet, wird aber bei Kauf sofort freigeräumt.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter im Anbau können hier keine Innenaufnahmen der Wohnung bereitgestellt werden.
Das Gesamtobjekt ist sanierungsbedürftig.
Wenn auch in die Jahre gekommen, so verfügt das Objekt über enormes Entwicklungspotential. Am besten Sie verschaffen sich einen ersten Eindruck und fordern das vollständige Exposé an.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,7 liegt die bebaubare Fläche bei ca. 175m² und die Geschossfläche bei 350m².
Eine Wohnfläche, (ohne Balkon, Terrassenflächen usw. ) ist gemäß einer Standardbebauungsanalyse unseres Dienstleisters, theoretisch möglich.
Das Ergebnis stellt kein verbindliches Beschaffungsmerkmal dar.
Es dient lediglich zur Orientierung. Rechtssicherheit schafft hier natürlich nur eine Bauvoranfrage oder ein genehmigter individueller Bauantrag.
Über das Grundstück kann nach Erwerb kurzfristig verfügt werden.
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Lage
40599 Düsseldorf
Düsseldorf Hassels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.413,11 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.849,05 €/m².
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